2026.08.11 · 부동산 흐름 자세히

국회 국토교통위에서 부동산 세제 개편안을 둘러싼 여야 공방이 이어졌어요. 같은 가격대 주택인데 종부세가 최대 14배 차이 나는 사례, 부부 공동명의 1주택자 다주택자 기준 과세, 그린벨트 해제로 수도권 공급을 늘리겠다는 장관 발언 등이 쟁점이었어요. 정부는 수정 여지를 일부 인정했어요.

수요 측면에서는 금리 인상 전 대출을 받으려는 '대출 오픈런' 현상이 나타나고 있어요. 전문가들은 1990년 일본의 DSR 규제 도입 전 과도한 대출이 결국 부동산 버블 붕괴로 이어진 사례를 경계 사례로 들고 있어요. 한국도 DSR 규제를 강화하는 방향으로 가고 있어 대출 한도 축소가 집값에 영향을 줄 수 있어요.