2026.09.11 · 부동산 흐름 자세히

8월 서울 아파트 매매·전세·월세 거래량이 1만 5천 건을 넘었어요. 전셋값과 월세가 동시에 오르면서 임차인 입장에서는 선택지가 줄어들고 있어요. 전세가 부담스러우면 월세로, 월세도 오르면 갈 곳이 없어지는 구조예요.

수도권 아파트 매매수급지수는 7월 105.7로 4개월 연속 상승했어요. 기존 집값이 오르자 상대적으로 저렴한 분양 아파트로 수요가 쏠리는 반사 이익이 나타나고 있어요. 10대 건설사 브랜드 아파트 상반기 청약 경쟁률은 평균 9.85 대 1이었어요.