2026.10.22 · 부동산 흐름 자세히

한국부동산원에 따르면 10월 3주 전국 아파트 매매가격은 0.08%, 전셋값은 0.11% 올랐어요. 수도권이 상승을 이끌었지만 서울은 상승폭이 3주 만에 줄었어요. 짧은 기간 많이 오른 데 따른 숨 고르기라는 해석이지만, 전월세 매물이 부족해 실수요는 꾸준할 거라는 전망이에요. 금리 동결 역시 지방 부동산 회복으로 이어지긴 어렵다는 평가가 나와요.

임대 시장에선 월세화가 뚜렷해요. 올해 1~9월 서울 아파트 월세 거래는 8만7740건으로, 집을 사기 어렵고 전세 매물까지 줄면서 세입자가 월세로 밀려나고 있어요. 대출 관련해선 금융위원장이 '15억 원 초과 주택담보대출 전면 금지설'은 사실이 아니라고 선을 그었어요.